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Políticamente incorrecto



Por el Profesor Wilger Medina Rebolledo

La Actual Administración Municipal, está buscando responsables de la falta de interpretación y posterior Implementación del Impuesto Predial Unificado en el territorio, dejando entrever sus penurias y capacidades, distrayendo a los contribuyentes de forma políticamente incorrecta, aumentando riesgos de llegar a una cartera irrecuperable, disminuyendo la posibilidad de apalancar y financiar otros proyectos para el desarrollo territorial.


En evidencia de sus propias capacidades, para interpretar y dar el paso siguiente, en la implementación del Impuesto Predial Unificado en el Municipio de Arboletes, el Secretario de Hacienda Municipal, envió a poner la cara por él, al señor Juan Manuel Araque Ballesteros, en un programa radial de la emisora local, emitido el día sábado 27 de abril del año 2024.


La administración municipal actual, justifica su postura  para no implementar adecuadamente el Impuesto Predial, responsabilizando a la Administración Municipal Anterior, cuando en la lógica y practica procedimental, se inició por la ruta adecuada, primero, se determina el Avalúo Catastral, que se entiende como una necesidad inaplazable para el Municipio de Arboletes, el cual, después de entrar en vigencia en el año 2024, se debe dar el siguiente paso, que es, la definición de la tarifa por parte del Concejo Municipal, valorando la tasa, de forma diferencial de acuerdo con el uso económico de cada predio, una vez allanado este procedimiento, en la vigencia siguiente, es decir, en el año 2025, se pueda entrar a gestionar el cobro del Impuesto Predial Unificado, teniendo muy presente los límites sobre el monto, que dispone el artículo sexto de la Ley 44 de 1990. El cual no puede exceder del doble pagado por el mismo concepto de Impuesto Predial Unificado, en la vigencia anterior.


El señor Secretario de Hacienda Municipal, pierde la maravillosa oportunidad de dar claridad a los señores contribuyentes de la cabecera Municipal, sobre el proyecto que se inició acertadamente en la Administración Anterior, en función de volver autosostenible financiera y económicamente al Municipio de Arboletes, a partir, de gestionar el fortalecimiento de las finanzas públicas territoriales.


El privado que realizó la disertación, en el programa de la radio  local, no hace parte de la Administración Pública, ni Departamental y mucho menos Municipal, el profesional es un particular que está en cumplimiento de un contratista privado, recogiendo una información en el territorio, que le sirve, para resolver las inconsistencias presentadas en el Avalúo Catastral, realizado por su misma empresa, en cumplimiento de los seis meses, que se deben disponer para atender las reclamaciones sobrevinientes, para que dicho Avalúo pueda quedar en firme; y sea una de las variables que dan origen a la definición de la Tarifa, que posteriormente precisará el Concejo Municipal, para que entre en vigencia el Impuesto Predial Unificado en el año 2025.

 

El señor particular encomendado, referenció muchas claridades sobre las inconsistencias que surgen en el proceso de Avalúo Catastral, pero éste, no tiene ninguna competencia, ni responsabilidad alguna, sobre la implementación del exagerado monto sobre el Impuesto Predial Unificado, lo cual, es el objeto de la discusión.


La gestión inadecuada de la actual Administración Municipal es, buscar responsables en la Implementación del Impuesto Predial Unificado, en otro lado. No señores, hay que dar el frente a la comunidad e iniciar de forma adecuada y pertinente, agotando el procedimiento y los limites definidos en la normatividad que aplica para cada caso, de lo contrario, el fracaso es para el municipio y sus habitantes, en tanto, ustedes, no han sido capaces de implementar de forma apropiada el Impuesto Predial, que es responsabilidad exclusiva de la Secretaria de Hacienda Municipal.   

La Administración Municipal Anterior, inicio la gestión administrativa correcta, lo cual era, en su momento, levantar la mano, para que la Administración Departamental le proveyera los recursos para poder realizar la Actualización Catastral o el inventario de sus predios, después de 17 años de no hacerlo.


Señor Alcalde Municipal, ponga el frente, nadie está en contra de que se organice el inventario predial, realizando la actualización del Avaluó Catastral, en lo que no estamos de acuerdo, es la forma como se esta Implementando el Impuesto Predial Unificado.  

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